海南房风光闹中原

    □记者李飞文许俊文摄影

    核心提示|在2015年大河春季住交会的现场，最引人注目的则是海南房产主展团，其中除了海口市组织30多家房地产项目组团参展以外，还有文昌市政府组织的20多家房地产项目组团参展。据了解，此次海口、文昌组团吸引众多市民前来观展了解海南房市，不少市民有购房意向，累计5000余组意向客户，仅4月12日一个上午就成交10套。此外，4月10日上午，由海南省文昌市政府、文昌市住建局主办，大河报、郑州电视台等协办，以“航天文昌魅力侨乡”为主题的海南文昌城市推介会暨高峰论坛在郑州国际会展中心隆重举行，吸引了近30家媒体关注，也将此次海南房展组团推向了最高点。 dedecms.com

    论坛上政府领导、知名专家等畅谈文昌 dedecms.com

    本次高峰论坛上，此次推介会以“航天文昌 魅力侨乡”为主题，向河南展示了文昌市丰富多元的旅游文化资源、滨海休闲旅游地产和独特的华侨民俗文化风情。而航天旅游作为文昌旅游的特色，是此次推介活动的亮点。同时，文昌市住建局局长符史文、中国工商银行文昌支行行长白仕忠、河南省政府发展研究中心主任王永苏；河南财经政法大学教授、房地产研究所所长李晓峰；河南财经政法大学教授、城市发展研究中心主任刘社通过主持人提问、现场媒体提问、对话等形式，与现场媒体分享交流。就郑州人在海南文昌买房的趋势预计、房地产的形势变化以及政策的扶持力度、养老与旅游地产等议题进行了深层次的探讨并提出建议。大家一致认为，海南文昌市作为旅游地产，具备郑州所不能改造的自然资源，吸引着源源不断的高收入改善群体的青睐，未来随着国家政策的支持，将会有更多的购房者选择到文昌置业。 织梦好，好织梦

    推介会上，文昌市住建局局长符史文先生介绍了文昌近年来的城市发展和资源优势，同时向郑州市民发出邀请，欢迎郑州市民到文昌旅游、度假、置业。 dedecms.com

    主办方还通过城市宣传片的形式，向大家展示了一个多彩的文昌，文昌不仅历史悠久，名人辈出，自然环境也很优美，有海南最长的海岸线资源，有全世界最大的红树林自然景观，自民国以来走出了206位国共两党的将军，同时是“宋氏三姐妹”的故乡。近年来被规划为中国第四个航天发射基地。“到了文昌，你就到了家”，文昌城市宣传片为大家描述了一个“去了还想去，直到不想离开”的文昌。

    养老度假成岛外购房者第二刚需

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    “养老还是要趁早选择空气好、环境好的地方。”谈到为何选择来海南买房，在北京工作的赵先生这样说。今年2月份过完春节后，随着来海南旅游的人逐渐离岛，赵先生特意请了假，陪着妻子到海南认真挑选房子。“我快50岁了，虽然身体一直很不错，可空气环境是越来越糟糕，所以还是趁早选个好的地方买个房子，为自己的身体健康投资才是最重要的。”

    刘社认为，目前出现海南购房热并非河南个别现象，在全国有一定的普遍性，一方面与近年来雾霾天气有很大的关系，另一方面，经过改革开放30多年的发展，居民生活水平得到极大提高，人民的生活观念发生很大的变化，购房置业由刚性需求上升为改善性需求，并在改善性需求的基础上继续升级。而同时海南自2009年被规划为“国际旅游岛”之后，城市建设得到极大提升，大大提高了海南自身的吸引力。

    在这次推介会上，中国工商银行文昌支行行长白仕忠还向与会人员详细介绍了外地人在海南购房的相关政策。据了解之前外地人在海南购房，银行按揭比较困难，审批难度大，放款周期长，随着近期国家对按揭购房政策的放宽，外地人在海南按揭购房也变得简单，享有与本地居民同样的政策，首套房最低可首付20%，二套房最低首付30%，同样可享受相关利率优惠政策。白金海岸营销总监陈燕表示，银行按揭政策的放宽，一定程度上刺激了外地人在海南购房的热情，春节前已有多个河南客户在他们楼盘成功办理购房按揭。

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    有媒体记者还向与会专家咨询了海南购房落户的相关政策，对此王永苏做了解读，王永苏认为，由于受“高考移民”的影响，目前海南还不可能对外地人完全放开“购房落户”政策，但是户籍制度的宽松化将会是一个趋势。

    【文昌组团】打造城市形象对接新篇章

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    华侨之乡——文化之乡——椰子之乡——排球之乡——将军之乡，众多楼盘带着文昌浓厚的人文气息，将文昌独有的人文环境优势带到了此次住交会现场。

    据悉，本次文昌展会火爆举行“椰子节”，看房有礼，凡到展位上看房的客户均有机会抽到文昌新鲜的椰子，因此吸引了众多观展的市民，很多意向客户分散到各个展位咨询心仪的楼盘，参展企业工作人员忙着分发资料、介绍情况，几乎应接不暇。 织梦好，好织梦

    据组委会一负责人介绍，本次展会参展的海南楼盘业态丰富、品种齐全，海景、河景、山景等各类靓盘。此外，各项目推出高品质的超低特价房，让河南人深切感受“首进”商城郑州办房展对大家的特别礼献。 dedecms.com

    “专业展会搭台，城市推介唱戏”。据组委会负责人介绍，本届大河房展，主办方进一步创新展会模式，首次通过城市形象推介暨高峰论坛、文昌地产组团展示等一系列主题活动，重磅宣传中国航天新城——文昌的城市形象及发展建设，成为展会新增的最大亮点，让河南人民不出城门尽享椰风海韵，淘遍文昌名盘。

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    文昌市住建局局长符史文先生表示，此次文昌市到郑州进行形象首次对接，意义非常重大，这将是两市合作交流的新起点、新契机。北方人对温暖的南方和蓝色的海洋非常向往，希望通过此次交流，搭建一个互通有无的合作平台，共同促进两市经济文化的新篇章。

    【海口组团】各种风景、优惠也抓人眼球

    明媚的阳光、清新的空气和洁净的水资源逐渐成为真正的奢侈品，已经是不争的事实，而海南正保有着全国最优质的阳光、空气和水资源。据海口组团主要负责人介绍，此次来到郑州房地产项目，均是海口的知名楼盘，不仅是由大房地产企业开发，而且项目所处的地段也都非常优越。观澜湖·海口、紫园、海南绿地城/绿地中央城盛达景都、衍宏·万国中央区、华凯江海庭、滨海新天地、晨晖·帝景、华盛中央公园、御景湾、文汇雅居、大华锦绣海岸、置地·御海公馆、裕泰·龙湖湾、天地·凤凰城、天地·香格里、鸿洲·江山、鲁能·海蓝福源、海口华林广场、宝华海景公寓、华亚·海岛假日等30多个项目本次携手到郑州集中推介。这些房地产项目不是在集结交通、购物、学区于一体的市中心，就是位于风景如画的西海岸或是海口湾、观澜湖、南渡江，不用出门就能感受到海岛风光。 本文来自织梦

    此次参展的旅游地产项目在展会期间都推出了非常具有吸引力的独家折扣，部分项目低至8.8折。海口组团组委会表示，海口作为中国唯一的国际旅游岛的省会城市，有大家所熟知的碧海蓝天，热带雨林，生猛海鲜，丰富水果，全年空气质量处于优质，是每一位北京市民度假的最佳选择。相信通过此次巡展，将让更多郑州市民了解国际旅游岛建设后的积极变化，增强大家对海口发展的信心以及到海口休闲、度假、定居的向往。

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