“一百”易帜“民生”百货 震动海南商界

　　第一百货悄然易帜。

　　假期之后的海南最繁华的海秀东路商圈人流量依然不小，可能没有多少人注意到，望海楼后面的原海南第一百货已经正式投身海航集团旗下，10月1日更名为民生百货。风光一时的老大哥“第一百货”正式退出了历史舞台。

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　　繁华的“第一百货”现更名为“民生百货” 海南经济报记者 李雪冬 摄

　　蒋会成和第一百货

　　1988年海南建省办特区后，海口商贸市场发展更是迅速。友谊商场、施达商场、国商免税商场为代表的“老三家”占尽先机，然而“新三家”的乐普生、第一百货和生生百货相继登场后，“老三家”迅速衰败。

　　说到第一百货，不能不说到一个曾经叱咤海南商界的风云人物——第一投资招商股份有限公司的董事长蒋会成。1988年，22岁的中专毕业生蒋会成与其安徽老乡在海口的东湖里租了一处私房，注册成立了第一广告有限公司，主要经营广告、装饰、和印刷业务。几年的打拼后，蒋完成了原始积累。1992年，他注册成立海南第一投资发展有限公司(后更名为“第一投资集团股份有限公司”，以下简称“第一投次”)，开始了他的扩张之旅。 织梦内容管理系统

　　1994年，第一投资与永卓(香港)限公司签订协议，合作成立海南永安第一百货公司。1995年，因合作未成功，第一投资决定自己经营百货业，该百货改名为海南第一百货商场，由于大环境良好，加之经营得当，第一百货迅速成长为海南最大的单体百货零售商场和最好的商场，在海南业内占据着举足轻重的龙头地位。

织梦好，好织梦

　　2002年8月6日，经改造后的第一投资招商股份有限公司(600515.SH，现名为“ST筑信”)在上海证券交易所挂牌上市。七年后，海南资本市场才迎来新的上市公司。

　　“江湖大佬”纷纷易帜

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　　在民生百货进驻第一百货之前，2005年乐普生百货在鏖战海口商业11年后，从竞争几近白热的百货零售市场中黯然隐退，新主人为佳心百货。

　　作为龙头的第一百货，近几年来，拍卖、负债等消息却不断与它连在一起。明珠、东方等的崛起冲击“新三家”。 copyright dedecms

　　消费者吴先生说：“我很喜欢第一百货的购物氛围，建筑宽敞明亮，货物众多。逛累了，在一楼坐下听听钢琴声，那种感觉真好。”国庆之日，海航控股的“民生百货”取代了“第一百货”。

　　海航商业整合商业品牌 本文来自织梦

　　“民生百货”最早是海航旗下的西安民生，这个风靡西安几十年的百货品牌地处西安市最繁华的商业地段——解放路，主体百货大楼占地40余亩，建筑面积高达13万平方米，加上民生新世界广场7728平方米，民生购物中心41200平方米，按1.5万元/平方米保守价格计算，商业物业市值26亿元，折合9元多/股，1994年上市的西安民生，物业成本相当低廉，升值巨大。 本文来自织梦

　　海航集团今年重整西安民生和宝商集团，西安民生拟以5.74元/股的价格向海航商业控股公司定向增发。目前，酒店、商场、旅游等商业设施是航空产业的延伸，西安民生成为了海航商业产业领域的领头羊。海航进驻“第一百货”，命名为“民生百货”，可以看出海航有意整合商业资源，把民生百货做成一个品牌。民生百货暂无大变动

　　海南民生百货一位有关人士告诉记者，作为一家上市公司，与其他商场不同，它由股权构成，谁的股权占有率大，谁就是股东。如今海航兼并了第一百货控股公司筑信，一百作为筑信的下属企业，理所当然地归到海航名下。更名后的一百在内部结构上没有变化，只是名称发生了改变。该有关人士称，海航有自己的商业公司，也有自己运作的平台，成功收购一百后，如今的民生百货则要同步于海航的整体运作，包括形象、宣传、企业文化等，都要与海航的商业公司全面衔接。 dedecms.com

　　为了打造民生百货，目前海航首先进行了硬件方面的优化和企业文化的全面融合。“我们所有的员工现在都在进行海航企业文化培训”，对于更名后的商业价值，该有关人士表示，这是个资本运作的市场，要根据客观规律来，不是人为因素可以改变的，“新的事物进来有好有坏，现在一百依托的是海航这个资本雄厚的大财团，我想以后的发展会更好”。但民生百货对于海南是新事物，要让顾客接受，还需要一个适应过程。据相关人士透露，从今年国庆的营业额来看，更名为民生百货后的一百在业绩上没有什么变化，过渡得比较顺利。 dedecms.com

　　“第一百货是海南一家经营比较好的企业，年销售额都以20%以上增长。该公司在股权运作过程中，发生企业名称变更，这是很正常的现象，这可能更有利于企业经营成长。在目前这种商业氛围下，海南一些老字号更名易主不一定是坏事，这说明这些老企业在因势而变，寻找新的发展商机，只要找准路子，照样能做大做强。”海口市商务局副局长林道坚接受记者采访时如是说。

　　零售巨头纷至沓来 织梦内容管理系统

　　如今的海口，家电巨鳄国美、苏宁已在海南立稳脚跟，大润发和家乐福虽然姗姗来迟，“现在，两家大超市都开了分店，人气极旺。” 内容来自dedecms

　　而原先沃尔玛心仪已久的农垦一供地盘，将迎来香港华润万家。作为香港规模最大、实力最雄厚的零售连锁企业，香港华润万家如果进入海口，将给海口百货业带来强大的冲击。

　　作为全国三级市场，海口在这些大鳄眼里最初是不起眼的，但挺进这个市场后，巨头们才突然发现，他们低估了海口。家乐福中国区副总裁、华南区总裁贝多拉曾用“后悔来晚了”来表达他的意外。 dedecms.com

　　的确，在外来零售企业巨头的“算盘”中，海口只是一个小市场。在内地市场布点差不多之后，作为省会城市的海口自然成了巨头们的新目标。国际零售巨头的到来，对海口的传统零售业带来前所未有的冲击。不到一年，市场发生了微妙变化，喜佳超市倒闭，万福隆龙珠店关门，其他超市销售额直线下滑，似乎都向世人证明了巨头们的强大“威力”。

　　随着这些大型零售企业在海口安营扎寨，同业间的竞争达到白热化。 dedecms.com

　　一位不愿意透露姓名的百货公司负责人表示，“一百”退市自有隐情，“民生”进场势必加剧竞争。“我们现在是‘听其言观其行’，之后再研究对策。”

　　（罗婷 王焕娟）

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