本人于2014年11月1日在神龙盛世房地产开发有限公司的城南停车场富都小区购买了一套商品房（A栋二单元702），交完房款后，甲乙双方签定合同，并在合同上约定交房给乙方后两年之内办理不动产证，但交房将近10年，不动产证一直未给办理。每次问甲方时，都说还在办理中。
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其次，2016年发现家里部分墙壁有渗水现象，事后与甲方沟通，甲方同意处理，但一直未处理，几年后，漏水问题更加严重，到了2019年厨房公共烟道处也开始漏水，每次下雨，从楼顶公共烟道周围渗水进来，渗到八楼厨房，在从八楼渗到我家天花板处，厨房天花板，扣板多处有水，抽油烟机因漏水原因被烧坏了好几次，多次与甲方沟通，，甲方以交房时间有这么长为由不处理，无奈之下，我求助了社区网格员和领导以及司法局的相关领导协助处理，经过相关部门的协助，甲方同意维修公共烟道，每次去沟通时以过两天，过两天为由，一拖又是几年，但是一直也未维修。
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2024年4月，由于雨水多，公共烟道的木板因时间久了，漏水腐蚀原因，漏水就更严重了，（刮大风时，公共烟管随时有被刮倒的可能，另外楼房外墙也有瓷砖脱落现象，有着严重的安全隐患）我家厨房也漏水更严重，油烟机又因漏水被烧坏，几次下来经济损失达4000元左右。
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以上问题，请求相关部门协助处理，解决富都小区的漏水问题和不动产证问题。谢谢！
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