2015年1-10月，海南各市县、各部门按照省委、省政府部署扎实推进投资投资项目百日大会战活动，全省房地产开发投资稳步增长、施工规模不断扩大、销售市场由冷转暖面积保持增长，市场运行比较平稳。1-10月，全省房地产开发投资完成1355.80亿元，比上年同期增长24.4%，增速比1-9月回落1.5个百分点，比上年同期提升5.9个百分点，名列全国第一。
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房地产开发占全省投资半壁江山 投资结构优化
随着国际旅游岛建设步伐的前进，海南房地产开发投资总额也不继的提升。自2015年5月份以来， 上海百乐门博彩，房地产开发投资占全省固定资产投资的比重保持在50%以上，稳座半壁江山。1-10月，房地产开发投资占全省固定资产投资总额的52.6%，比上年同期提升6个百分点，比2015年1-6月份提升2个百分点，房地产开投资占全省固定资产投资的总额比重逐步提升。
2015年以来，房地产开发投资全面撑起保持较快增长拉动全省固定资产投资增长。1-10月，房地产开发投资对全省固定资产投资增长的贡献率为111.4%，比1-6月回落128.9个百分点，拉动固定资产投资增长11.4个百分点，比1-6月提升3.7个百分点，房地产开发投资是撑起拉动全省固定资产投资增长的主要力量大。
从工程用途看，房地产开发投资的结构得到优化。1-10月，全省住宅投资993.52亿元，增长14.8%，增速比1-9月回落3.5个百分点，住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%，同比回落6.1个百分点，比1-9月回落0.9个百分点。非住宅类投资362.28亿元，增长61.5%，其中办公楼投资15.86亿元，增长89.9%，占房地产开发投资的比重为1.2%，同比上升0.4个百分点；商业营业用房投资119.73亿元，增长10.3%，占房地产开发投资的比重为8.8%，同比回落1.2百分点；其他房屋投资226.89亿元，增长111.2%，占房地产开发投资的比重为16.7% ，同比上升6.8个百分点。
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从市县看，1-10月，全省有7个市县房地产开发投资下降，其余11个市县均呈增长态势，其中海口市、临高县、澄迈县房地产开发投资同比分别增长73.8%、70.8%和44.2%，名列全省房地产开投资增速前三名。
新开工面积稳步增长 施工规模不断扩大
随着海南全省项目投资项目百日大会战活动全面推进，海南房地产开承这股东风得到不断扩大发项目建设进度不断加快。1-10月，全省房地产开发房屋新开工面积1333.93万平方米，增长17.6%，增速较1-9月上升1.9个百分点。其中，住宅新开工面积1057.67万平方米，增长13.4%，占同期房屋新开工面积的79.3%；办公楼新开工面积11.09万平方米，增长105.5%；商业营业用房新开工面积132.28万平方米，增长26.0%；其他房屋新开工面积132.89万平方米，增长44.7%。
1-10月，全省房地产开发企业房屋施工面积8011.56万平方米，增长12.5%，增速较1-9月回落2.8个百分点，占同期房屋施工面积的77.9%。其中，住宅施工面积6238.48万平方米，增长8.1%；办公楼施工面积158.44万平方米，增长24.4%；商业营业用房施工772.05万平方米，增长26.0 %；其他房屋施工面积842.59万平方米，增长23.1%。
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利好政策 市场由冷转暖销售增速回落
2014年底以来，国家及省委省政府利好政策频发，刺激了市场需求的释放，房屋销售由冷转暖。与上半年相比，下半年我省房屋销售基本保持平稳增长。1-10月，全省商品房房屋销售面积776.67万平方米，增长5.3%，比全国商品房销售面积增速低1.9个百分点；销售额747.48亿元，增长4.4%，比全国商品房销售总额增速长低10.5个百分点。与三季度相比，1-10月全省房屋销售面积增速回落0.2个百分点。由于2014年11、12月的当月房屋销售面积都超过130万平方米，基数相对较大，而且今年保障房销售面积下降明显，因此，今年最后两个月全省房屋销售面积的增速可能将进一步回落。
从地区看，东部地区房屋销售领先于中、西部地区，增幅大于全省平均水平，是带动全省房地产房屋销售增长的动力。1-10月，东部地区房屋销售面积为540.71万平方米，增长11.3%；中部地区房屋销售面积为54.48万平方米，下降4.0%；西部地区房屋销售面积为181.48万平方米，下降6.8%。东部地区房屋销售面积的的增速比全省房屋销售、中、西部分别高西部区分别高6、15.3、18.1个百分点，其中陵水县和海口市房屋销售面积分别增长66.5%、21.2%，有力支持东部地区房屋销售快速增长，也带动全省房地产市场日益活跃。 copyright dedecms
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