江苏一商人在万宁竞拍买了一栋楼房 办了房产证却办不了土地证
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南国都市报8月18日讯(记者王洪旭)17日上午，一位来自江苏的商人顾先生向本报反映称，8年前他通过竞拍购买到了位于万宁市万城镇的一栋楼房，2006年办理了房产证，至今都办不了土地证，但每年都缴纳该房产的土地使用税。
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顾先生说，2005年12月30日，他通过海南天地拍卖有限公司以46.5万元的价格，竞拍买到了海南金元投资控股有限公司(以下简称“海南金元公司”)位于万宁市万城镇红专东路与文明中路交叉口处的交通宾馆，即现在的上之海宾馆；该房产是海南金元公司经海南省政府和海南省国资委批准，委托海南产权交易所公开挂牌转让，并按照法定程序组织拍卖的。“2006年4月，办了房产过户手续后，有了新的房产证。”顾先生介绍，一开始房子都租给他人居住，收取租金，到2010年5月开始装修，2011年1月上之海宾馆正式营业；在2010年开始装修时，他们曾向万宁市国土环境资源局写了申请材料，申请办理竞拍所得房产的土地证，但后来都没有下文。从顾先生提供的材料看，2014年一整年上之海宾馆所缴纳的城镇土地使用税是1800元。 织梦内容管理系统
17日下午，记者与顾先生一起到万宁市政府服务中心的国土环境资源局窗口了解情况，工作人员看了材料后，让顾先生到局里找一位周姓副局长，问一下情况。询问周副局长时，对方要求找该局土地利用股，查看材料核实。而该局土地利用股相关负责人建议，顾先生先写一份书面申请材料，交给该局办公室，再由办公室递交给局领导审批，然后才转到土地利用股进行办理。18日上午，记者再与顾先生一起将该情况反映给万宁市国土环境资源局王局长。了解相关情况后，王局长表示，他是2013年刚调任国土局的，对之前的情况并不了解。顾先生需再次提交申请书，并准备好相关材料，先交给国土环境资源局土地利用股。工作人员根据顾先生提供的材料核实后，能否办理土地证都会做一个答复，如果不能办理也将说明原因。而所提供材料的真实性，则由顾先生自己负责。
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