证券代码：000793证券简称：华闻传媒公告编号：2013-032
华闻传媒投资集团股份有限公司 本文来自织梦
关于拟通过公开挂牌方式转让海南民生长流油气储运
有限公司股权的公告 dedecms.com
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、 交易概述
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（一）交易基本情况
公司现持有海南民生长流油气储运有限公司（以下简称“长流公 copyright dedecms
司”）100%股权，拟通过公开挂牌的方式转让所持长流公司不低于 60% dedecms.com
的股权，提请公司股东大会授权公司经营班子决定公司将持有的长流
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公司不低于 60%的股权通过公开挂牌的方式转让给非关联方，并全权 内容来自dedecms
办理与本次挂牌转让相关事宜。挂牌交易底价以长流公司 100%股权不 copyright dedecms
低于 5.5 亿元为基准，按实际挂牌转让股权比例计算挂牌交易底价。 本文来自织梦
交易价格按公开挂牌结果确定。
由于本次出售资产转让方式为在产权交易所公开挂牌转让，交易
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对方和最终交易价格尚未确定。
本次出售资产事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资
产重组管理办法》规定的重大资产重组。 dedecms.com
（二）董事会审议情况 内容来自dedecms
本次出售资产事项已经公司于 2013 年 3 月 26 日召开的第六届董 本文来自织梦
事会 2013 年第四次临时会议以同意 9 票、反对 0 票、弃权 0 票审议批 内容来自dedecms
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准了《关于授权转让海南民生长流油气储运有限公司股权的议案》。
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本次出售资产事项需报公司股东大会审议批准。因本次出售资产 copyright dedecms
事项将导致公司在连续十二个月内发生的出售资产事项累计金额可能 织梦好，好织梦
达到最近一期经审计总资产的 30%以上，因此本议案需经出席股东大 内容来自dedecms
会的股东所持表决权的三分之二以上通过。
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二、 交易对方的基本情况 dedecms.com
因本次交易采用公开挂牌转让方式，目前尚不确定交易对方。公 dedecms.com
司将根据进展情况，及时披露交易对方情况。
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三、 交易标的基本情况 织梦好，好织梦
本次交易的标的为长流公司股权。该股权不存在质押或其他第三
人权利，不存在重大争议、诉讼或仲裁事项，也未发生查封、冻结等
司法措施。
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（一）长流公司基本情况 本文来自织梦
长流公司于 1998 年 7 月 1 日在海南省工商行政管理局注册登记，
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注册号 460000000172639，注册地址海口市海甸四东路民生大厦，注
册资本为 18，100.00 万元，法定代表人李晓峰。经营范围为液化气、
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燃料油、其它石油制品及原料的批发、储运、销售，仪器仪表、化工 织梦好，好织梦
机械、化工产品及原料（危险品除外）、普通机械、建筑材料、汽车配
件、摩托车配件、电子产品、有色金属材料的贸易业务。公司现持有 本文来自织梦
长流公司 100%股权。 内容来自dedecms
根据具有执行证券、期货相关业务资格的立信会计师事务所（特 copyright dedecms
殊普通合伙）对长流公司财务情况出具的信会师报字[2013]第 310138
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号《审计报告》，长流公司截止 2012 年 12 月 31 日的资产总额 37，305.33 dedecms.com
万元，负债总额-52.50 万元，应收款项总额 9.45 万元，归属于母公
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司所有者权益 37，357.83 万元；2012 年度实现营业收入 17，971.83 万
元，营业利润-778.52 万元，利润总额-782.53 万元，归属于母公司所 dedecms.com
有者净利润-953.45 万元，经营活动产生的现金流量净额 7，407.53 万 dedecms.com
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元。长流公司目前的主要资产为长流油气项目相关资产。截至 2012 年
12 月 31 日止，长流公司所属的长流油气项目相关土地账面原值为
8，484.09 万元，账面净值为 6，957.70 万元；地上建筑物等固定资产
账面原值为 23，826.49 万元，账面净值为 17，798.80 万元。土地及地
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上建筑物等固定资产合计账面原值为 32，310.58 万元，已计提减值准
备 1，273.08 万元，账面净值为 23，483.42 万元。 本文来自织梦
（二）长流油气项目基本情况 本文来自织梦
长流油气项目是集液化石油气和成品油的接收、储存、输配、中
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转为一体的项目。项目占地面积为 238，033.96 平方米，使用海域面积
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为 225，671 平方米，已建成投产 8 台 1000 立方米液化石油气球罐、2 织梦内容管理系统
台 5000 立方米柴油储罐、4 台 2000 立方米汽油储罐、1 座 5000 吨级 copyright dedecms
油气码头及相关配套设施。 copyright dedecms
（三）政府收回（征收）长流油气项目情况 织梦好，好织梦
2008 年 12 月 5 日，本公司收到海口市人民政府海府函〔2008〕 内容来自dedecms
198 号“关于收回（征收）长流油气项目相关土地及海域使用权的函”。
该函内容为：因城市规划的调整，本公司长流油气项目相关土地及相
应的海域使用权已纳入海口市城市整体规划及海口市港口整体规划， 织梦内容管理系统
为实施城市规划，实现海口港整体建设，经研究，决定收回（征收） 内容来自dedecms
长流油气项目相关土地及海域使用权，对土地及地上建筑物、海域使
用权按有关规定给予补偿。鉴于海口港整体建设的业主单位为海南港
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航控股有限公司，请本公司与海南港航控股有限公司具体协商收购等
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相关事宜。具体情况详见公司于 2008 年 12 月 9 日在指定媒体上披露
的《关于政府收回（征收）长流油气项目相关土地及海域使用权的提
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示性公告》（公告编号：2008-038）。
2012 年 3 月 6 日，本公司收到海口市规划局市规函〔2012〕309
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号“关于用地规划条件的函”。该函内容为：按照市长专题会议精神， 织梦内容管理系统
经请示市政府，同意将位于《海口市粤海片区控制性详细规划》中的 dedecms.com
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B0202、B0203 和 B0301 地块安排给本公司使用，各地块规划条件如下：
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B0202 地块面积约 78643m2，B0203 地块面积约 61157m2，B0301 地块面
积约 101233m2，合计 241033m2（约 362 亩）。B0202 地块为临海一线地，
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规划用地性质按商业服务业设施用地（B1、B2）控制，容积率≤0.5，
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建筑密度≤15%，绿地率≥50％，建筑限高≤18 米。B0203 和 B0301 地
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块主要安排为兼容商业服务业、居住功能（B/R2）的用地，同时可结 织梦内容管理系统
合南侧规划的游艇产业区，适当安排部分文化设施及对环境无影响的
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物流配送等项目，其中，B0203 地块控制为容积率≤1.2，建筑密度≤
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25％，绿地率≥40％，建筑限高≤36 米；B0301 地块控制为容积率≤ copyright dedecms
1.75，建筑密度≤18％，绿地率≥40％，建筑限高≤60 米。本公司可
按上述规划条件开展前期工作，海口市规划局将同时按程序启动控规
调整。今后项目建设各项规划指标以市政府批准的控规为准。具体情 织梦内容管理系统
况详见公司于 2012 年 3 月 8 日在指定媒体上披露的《关于长流油气项 织梦好，好织梦
目相关土地规划变化情况的公告》（公告编号：2012-007）。 织梦好，好织梦
政府拟收回（征收）长流油气项目 225，671 平方米的海域使用权，
并对拆除该项目海上及地上建筑物、构筑物等按有关规定进行评估补 织梦好，好织梦
偿。同时，同意将位于《海口市粤海片区控制性详细规划》中的 B0202、 内容来自dedecms
B0203 和 B0301 地块按程序进行控规调整和变更用途后给本公司使用。
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B0202、B0203 和 B0301 地块的面积合计大于长流油气项目现有土地占 内容来自dedecms
地总面积，此三地块包含了长流油气项目现有全部土地，即长流油气
项目现有土地均未被收回（征收）。长流油气项目现有土地的用途为管 copyright dedecms
道运输用地、仓储用地和公共基础设施用地，将变更成 B0202、B0203 织梦好，好织梦
和 B0301 地块的上述规划用地性质，由本公司按规定承担土地用途变
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更成本。 织梦内容管理系统
四、 交易协议的主要内容 dedecms.com
因本次交易采用公开挂牌转让方式，目前尚不确定交易对方。如
本次交易获得股东大会审议批准授权，公司经营班子将尽快组织通过
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织梦好，好织梦
公开挂牌的方式转让长流公司的股权，并签署正式协议或合同。
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长流公司股权挂牌交易底价根据长流公司截止 2012 年 12 月 31 日 织梦好，好织梦
经审计的净资产和在政府收回（征收）长流油气项目过程中存在的可
能对长流公司股权价值产生影响的因素确定。具体影响因素如下： 织梦内容管理系统
（一）长流公司截止 2012 年 12 月 31 日经审计的净资产为
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37，357.83 万元；
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（二）在政府收回（征收）长流油气项目过程中，长流公司所属 内容来自dedecms
的长流油气项目固定资产（除土地外）的评估价值（即资产补偿金额） 内容来自dedecms
和账面净值相比将产生约 3，000 万元的减值，而长流油气项目的土地 copyright dedecms
评估价值和账面净值相比将产生约 1 亿元的增值；另外，预计长流公
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司可获得约 1 亿元的经济补偿；预计合计将使长流公司 100%股权价值 织梦好，好织梦
增加约 1.7 亿元。因相关资产需经过评估和确认，最终的补偿结果尚
存在不确定性。 copyright dedecms
综上，长流公司 100%股权的价值合计约 5.4 亿元。为此，公司拟 内容来自dedecms
定长流公司 100%股权的挂牌交易底价不低于 5.5 亿元。因本次交易采
用公开挂牌转让方式，最终挂牌交易底价和交易价格尚未确定。
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五、 涉及出售资产的其他安排 本文来自织梦
长流公司现有人员为公司的员工，公司将妥善安排长流公司现有 copyright dedecms
人员的工作。 织梦内容管理系统
本次交易不涉及土地租赁、债务重组等情况。
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本次交易完成后不会产生关联交易，也不会与关联人产生同业竞 dedecms.com
争。 本文来自织梦
六、 交易目的及对公司的影响 织梦好，好织梦
（一）本次交易的目的 内容来自dedecms
根据政府对长流油气项目的拆迁要求，长流公司的长流油气项目
所在土地将变更为商业服务业设施用地及兼容商业服务业、居住功能 本文来自织梦
用地，而变更该用地性质尚需向政府缴纳大额的资金，用地性质变更 本文来自织梦
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后还需投入大额资金进行开发，为控制公司在非传媒和燃气业务方面 织梦内容管理系统
的大额投入，并回收资金用于发展传媒业务，公司拟转让长流公司大 copyright dedecms
部分或全部股权。 织梦好，好织梦
（二）本次交易对公司的影响
由于本次拟出售长流公司股权通过公开挂牌的方式进行，目前转
让长流公司股权的具体比例、交易对方和最终交易价格尚未确定，因
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此本次交易最终能否顺利完成尚存在不确定性。若最终交易成功，将
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给公司带来一定的投资收益。但因最终转让股权比例和交易价格尚未
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确定，因此目前尚无法估计转让长流公司股权对公司业绩的具体影响。
本次交易完成后，将导致本公司合并报表范围变更。截止本报告
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日，本公司未为长流公司提供担保、未委托长流公司理财。长流公司
未占用本公司资金。
公司将根据信息披露的有关要求，持续披露长流公司股权转让的 内容来自dedecms
进展情况。 织梦好，好织梦
七、 备查文件 dedecms.com
（一） 第六届董事会 2013 年第四次临时会议决议； 本文来自织梦
（二） 长流公司营业执照复印件；
（三） 长流公司 2012 年审计报告；
特此公告。
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华闻传媒投资集团股份有限公司 本文来自织梦
董事会
二〇一三年三月二十七日 本文来自织梦
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