统计局：5月厦门领涨全国

　　【财新网】（实习记者 侯雯）2016年5月，厦门新房、二手房价格分别环比上涨5.5%和6.3%，均为全国最大涨幅。6月18日上午，统计局官网公布的70城房价数据显示上述信息。 织梦内容管理系统

　　易居房地产研究院副院长杨红旭向财新记者介绍，厦门一直是二线城市中楼市表现非常强劲的城市。首先是地理区位好，厦门是海峡西岸经济区的“桥头堡”。其次，厦门岛内土地供应少，“地王”现象已逐步蔓延到岛外。此外，厦门外地购房者较多，楼市需求旺盛。 copyright dedecms

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进接受财新记者采访时进一步分析，目前福建省的购房需求主要集中在厦门，省外的投资者聚焦在厦门、杭州、苏州、深圳等地。厦门与杭州、苏州相比，靠近海岸线，拥有独特的海景资源。深圳房价暴涨，部分投资需求可能会从深圳转移到厦门，厦门因此成为刚需和投资需求的集中点。

　　严跃进表示：厦门的库存严重不足，岛内可售房源不多，在售房源主要集中在岛外，及岛内到岛外的高铁必经的杏林区，这些区域的住宅价值并不逊于岛内；传统住宅区集美也出现了一些新楼盘。这些热点区域各版块一起拉动，造成厦门房价持续上升。 内容来自dedecms

　　“从市场预期来看，虽然厦门房价不断上涨，但目前均价在2.5万左右，并没有高得离谱，部分购房者认为此时仍值得入手。”严跃进称。 织梦内容管理系统

　　统计局公布的同比价格变动还显示：深圳新房、二手房同比涨幅均位居全国首位，分别为54%和46.8%。在70个大中城市中，新房价格环比下降的城市有4个，上涨的城市有60个，持平的城市有6个。同比价格下降的城市有18个，上涨的城市有50个，持平的城市有2个。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析：5月房价总体涨势放缓，一、二、三线城市环比涨幅均比上月有所收窄。房价环比上涨的城市个数减少，涨幅有所收窄。新房和二手房环比上涨的城市分别比上月减少5个和2个；最高涨幅分别比上月收窄0.3和0.5个百分点。 内容来自dedecms

　　刘建伟表示，房价同比上涨城市个数继续增加，5月新房和二手房价格同比上涨的城市均为50个，分别比上月增加4个和3个。一线城市涨幅首现双收窄，二、三线城市涨幅则继续扩大。 copyright dedecms

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