今年赴日外国游客已突破1000万人次。出于对访日游客需求的期待，东京银座陆续启动商业设施再开发。不过，由于日元升值等影响，中国游客等的“爆买”开始出现变奏征兆，畅销品也由珠宝首饰等高价商品向化妆品和日用杂货等转变。消费引擎开始出现阴影，日本零售界人士不安情绪加剧。
据日本《富士产经商报》6月20日报道，今年3月，大型商业设施“东急PLAZA银座”在东京银座的一等地段开业。主要店铺是乐天集团的免税店等。15日中午，来店客人并不多，一位女店员解释说：“这个时间段旅游团比较少。”但其他楼层的店员坦率地表示：“免税店商品很多可以在机场等买到，很难吸引到客人来。” 内容来自dedecms
9月，在银座四丁目十字路口的一角，商业楼“GINZA PLACE”将全面开业，日产汽车和索尼展厅也将入驻。SAPPORO房地产开发公司总裁生驹俊行自信地表示：“这不是大量陈列商品的设施，即使‘爆买’告一段落，影响也很小。”周边的松坂屋银座店旧址明年4月也有大型综合设施开业，竞争将激化。
报道称，拉动银座气氛高涨的是访日游客。今年截至6月5日，访日游客已突破1000万人次，是历史最快速度。 内容来自dedecms
不过，游客的购买内容发生了变化。据三越银座店透露，4月以来，珠宝首饰和手表等高价商品销量同比出现下降。另一方面，化妆品和儿童服装畅销。来店人数增加了10%左右，但平均消费额减少了约20%。 dedecms.com
一位免税店人士说：“烟酒类销量也没有增长。”据称，访日游客选择在机场的等待时间购买香烟等商品，在市内倾向于参观景点等体验型消费。 本文来自织梦
日本百货店4月的免税品销量时隔3年零3个月出现同比下降。访日游客人均购买额减少了15.9%。由于年初以来日元升值，对于访日游客而言在日本购物没有以前合算。
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报道称，中国政府为鼓励在国内购物，4月上调了针对游客从国外带回商品征收的关税。高级手表的税率从30%上调至60%。百货店业界开始有严厉的看法称，爆买需求高潮已过。