证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2016-159
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一、担保情况概述 织梦内容管理系统
江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）的全资 dedecms.com
子公司万宁中南城房地产发展有限责任公司 （以下简称“万宁中南城”）拟与
中国银行股份有限公司万宁支行（以下简称“中国银行”）签订《固定资产借款
合同》，由中国银行提供 20,000 万元贷款，用于新增房地产开发项目，借款期
限 3 年，借款利率为浮动利率，以实际提款日中国人民银行公布施行的三年期 织梦好，好织梦
贷款基准利率上浮 30％。 copyright dedecms
为保证中国银行在上述协议中权益的实现，本公司拟与中国银行签署《保证 dedecms.com
合同》，为万宁中南城履约提供连带责任担保，担保期限为债务履行期限届满之 织梦好，好织梦
日起 2 年。
公司于 2016 年 10 月 30 日召开第六届董事会第四十八次会议，会议以 9 票
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同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于对公司全资子公司万宁 织梦内容管理系统
中南城房地产发展有限责任公司提供担保的议案》。 织梦内容管理系统
万宁中南城资产负债率超过 70%，根据《深圳证券交易所股票上市规则》规 本文来自织梦
定，本议案尚需提交股东大会审议。
二、被担保人基本情况
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1、基本情况 本文来自织梦
公司名称：万宁中南城房地产发展有限责任公司
公司设立时间：2013 年 8 月 20 日 dedecms.com
注册资本：10,000 万元
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注册地址：万宁市万城镇人民中街 36 号 织梦好，好织梦
法定代表人：唐晓东 copyright dedecms
经营范围：房地产开发及经营、投资、销售、租赁、中介、咨询服务，建筑
装潢装修材料经营、租赁，物业管理，日用百货、烟酒销售。
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2、股东情况：南通中南新世界中心开发有限公司持股比例 100%。公司持有
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南通中南新世界中心开发有限公司 100%股权。 织梦内容管理系统
3、财务状况：
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单位：万元 织梦内容管理系统
时间 资产总额 负债总额 净资产 营业收入 营业利润 净利润
2015 年度 35,360 25,927 9,433 300.19 -538.9 -535.1
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2016 年半年度 46,927 38,732 8,195 0 0 -1,238.6
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三、担保协议的主要内容
1、合同方：本公司、中国银行
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2、合同主要内容：为确保中国银行股份有限公司万宁支行在此项贷款中权 织梦好，好织梦
益的实现，本公司为本次为万宁中南城提供保证担保。
3、保证范围：主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金、利
息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费
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用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违
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约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。
4、保证期限：担保期限为债务履行期限届满之日起 2 年。如主债权为分期
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清偿，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两
年。
四、董事会意见
董事会审议认为：通过对为万宁中南城的了解及审阅其财务报表情况，该项 内容来自dedecms
融资确系为万宁中南城经营发展所需，目前万宁中南城目前运作良好，具备到期
还款能力，担保风险较可控，不存在损害公司及其他股东，特别是中小股东的利 本文来自织梦
益的情形。因此，董事会同意本次对万宁中南城的担保事项。 本文来自织梦
五、独立董事意见 本文来自织梦
公司为全资子公司万宁中南城提供担保，我们在公司第六届董事会四十八次 dedecms.com
会议召开前收到了该等事项的相关材料，对照相关法律、法规进行了认真审查， 织梦好，好织梦
发表了事前认可意见。 dedecms.com
公司为其全资子公司万宁中南城提供担保额度的行为，是基于项目公司项目
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开发需要，目前项目开发正常，我们认为担保风险较可控，不存在损害公司及其
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他股东，特别是中小股东的利益的情形。决策程序符合《公司法》、《证券法》
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及《公司章程》等有关法律、法规的规定。
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六、公司担保情况
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本次公司为万宁中南城提供 20,000 万元担保，公司及控股子公司对外担保
总额为 455,200 万元（含本次担保），占公司最近一期经审计（2015 年 12 月 31 本文来自织梦
日）净资产的 34.45%，其中公司对子公司担保总额为 455,200 万元，对其他公 织梦好，好织梦
司的担保金额为 0 万元，逾期担保为 0 万元，涉及诉讼的担保金额为 0 万元。 织梦内容管理系统
七、备查资料 dedecms.com
1、公司第六届董事会第四十八次会议决议
2、担保合同 内容来自dedecms
3、独立董事意见
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特此公告
江苏中南建设集团股份有限公司 dedecms.com
董事会 dedecms.com
二○一六年十月三十日