数据显示，一二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。
其中，合肥1月份新建商品住宅环比下跌0.1%，相比去年12月份0.2%的跌幅有所收窄。同比看，合肥新建商品住宅同比涨幅依旧在全国前列，为44.2%。
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二手住宅方面，合肥环比下跌0.1%，同比上涨46.8%。我省列入统计的另外两个城市蚌埠、安庆房价则呈现环比上涨的趋势。1月，两地新建商品住宅价格环比分别上涨了0.3%、0.2%。
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分面积区间看，合肥90-144平方米改善型需求房源最受欢迎，这个区间的新建商品住宅出现了上涨，环比上涨0.1%；144平方米以上的户型则跌幅最明显，环比下跌0.8%。二手房方面则不同户型区间表现较为平均。
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从数据来看，合肥房价这是开始下行了。那么房价是真降还是假摔呢？市民是否可以等降价抄底？
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记者了解到，近来合肥动作较大的楼盘多集中在县域，价格出现下行趋势。比如肥西，目前新房价格普遍低于周边二手房报价，均价在一万出头，上涨的势头不再，销售颇火；肥东则出现个别楼盘降价销售；长丰北城板块，目前最高备案价依然超过1.2万元/平方米，但大多数楼盘均价在万元以内。而从市区来看，目前合肥在售的楼盘很少，并没有出现真正意义上的降价销售。
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有业内人士透露说，目前，政府对市场的调控颇严，一方面，去年底在土地出让方面实行限地价、限房价，另一方面，当前政府对高价盘的备案也有所控制。
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业内人士建议，对于市民来说，一方面不要因为当前某些楼盘的热销就恐慌性购房，另一方面也不要寄希望于房价大跌后“抄底”，要根据自身需求决定是否出手。
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不知道这份房价图和你家那的房价
是不是差不多呢？
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