copyright dedecms
copyright dedecms
如何申请补贴?
海口市老旧小区的电梯产权人(业主)如果符合条件，将根据《安全评估报告》，通过议标的方式确定修理改造更新施工单位，参加议标必须有3家以上的单位。
copyright dedecms
电梯产权人(业主)根据《安全评估报告》和自身资金筹集情况，与施工单位共同拟定《海口市老旧电梯修理(改造/更新)方案》，方案应当包括更新改造内容、施工单位、更新改造工程造价、资金筹备等情况。 内容来自dedecms
需要提供的申报资料 内容来自dedecms
《海口市老旧住宅电梯修理改造更新申请表》;电梯《安全评估报告》;《老旧电梯修理(改造/更新)实施方案》;业主《关于是否同意开展老旧电梯修理改造更新工作意见书》，并附上签名表;申报单位通过议标等方式确定修理改造更新施工单位的相关记录;业主的资金筹备情况报告，并附上缴交款签名统计表。(受理单位为海口质监局，海口市义龙东路58 号一楼，电话：66727382) copyright dedecms
海口老旧电梯修理改造更新
copyright dedecms
资金分摊两种方案
方案一
费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。基于1楼住户不使用电梯无需承担电梯费用，2楼以上按一定比例承担。例：1栋16层高住宅楼，1梯4户，每户200㎡，每层800㎡，需要分摊12万元的更换电梯资金，每平方米分摊费用=电梯费用÷楼层总面积(2楼至16楼)=120000元÷(15层×800㎡)=10元。 织梦好，好织梦
每户应缴纳费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。以7楼为例=每平方米分摊费用×每户实际的面积×楼层系数=10元×200㎡×0.9=1800元楼层分摊系数1 楼为0;2楼至4楼为0.8;5楼至7楼为0.9;8楼至10楼为1;11楼至13楼为1.1;14楼至16楼为1.2。
方案二
织梦内容管理系统
参照海南省物价局关于印发《海南省物业小区公共水电费分摊办法》的通知(琼价营字【1999】411号)，文件中的第七条规定：住宅楼、写字楼的公共电梯的用电费按该物业二楼以上(含二楼)业主、使用人的房屋建筑面积据实平均分摊。因此，电梯的修理改造更新业主(一楼用户不用缴纳)需要筹措的50%费用也可参照以上的文件规定实施。
例如：1栋16层高住宅楼，1梯4户，每户200㎡，每层800㎡，需要分摊12万元的更换电梯资金，每平方米分摊的费用=总费用÷总面积=12万÷(800㎡×15层)=10元;每户应缴款=200㎡×10元=2000元
注意事项>>>
《海口市老旧电梯修理(改造/更新)方案》主要包括电梯销售、安装合同，电梯技术规格，电梯主要功能， 电梯主要部件清单或配置，制造单位资质证书复印件，安装单位资质证书复印件。
《海口市老旧电梯改造、修理电梯方案》主要包括改造或修理合同， 改造或修理工程量清单， 改造、修理单位资质证书(复印件)。
dedecms.com
申请单位是物业管理单位而非业主的，需要按照有关程序和要求召开业主大会对老旧电梯修理改造更新相关工作进行表决，提交《业主大会表决票验票结果确认书》。业主大会表决事项主要包括是否同意拟定的老旧电梯修理改造更新方案、是否同意授权申请单位负责电梯修理改造更新各项工作、是否同意授权申请单位申请补助资金等。 dedecms.com
前期业主的资金筹措完成后，须由电梯使用单位或业主委员会(业主代表) 开设专户，共同管理。
织梦内容管理系统
转载请注明出处: http://www.10000uw.com/view-36296-1.html