为什么海南限售了,你更应该在海南买套房？

前段时间，海南升级了房地产调控政策，不仅要求各市县停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设，还明确三亚、海口、万宁和陵水等四县市实行5年限售。说实话，看到如此严格的调控政策，许多人第一反应肯定是：“海南的房子也限售了，不能买了”。被一种失望的情绪所影响，就此打消自己的买房意愿。 本文来自织梦

但是你可能只是单纯的对调控这个动作做出一种情绪上的反应，你有没有好好想一下，国家为什么会在这个时候出台“限售”？出台调控政策难道真的只是不让你在海南买房子吗？

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或许，此刻，正是你入手海南房子的好时机。

限售不是事儿！买房自住没影响

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首先笔者想说的第一点是，因为海南的这几个调控城市楼市太火爆，房价过高，政府才会出台限售5年政策，打击炒房投资客；反过来，不正是这样的政策出台，说明了现在三亚、海口、万宁和陵水这几个城市是海南价值最高的区域吗？不正好说明了这几个城市的项目，是受大多数客户青睐的项目吗？所以这几个城市及其项目，应该是我们最应该关注的。

限售5年的政策确实比较严格，但是如果你买这几个城市的房子，完全用于自住，那么你的那些关于限售5年的这些担心，是不是根本就没有存在的必要了。当然，这些区域因为太过火爆，房价都比较高，适合家庭经济实力比较强的家庭购买。

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像万宁的木棉山莊、海口的观澜湖·中央公园、观澜湖·观邸二期、三亚清水湾的绿城·蓝湾小镇，都是比较好的项目，值得考虑。这里面最便宜的是万宁的木棉山莊，均价为12000元/平，面积在50-82平；最贵的是海口的观澜湖·观邸二期，均价为31000元/平。

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万宁木棉山莊 内容来自dedecms

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三亚清水湾的绿城·蓝湾小镇

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海口的观澜湖·观邸二期

另外一点，除了上面提到的这几个城市限售，海南其他区域依旧还是执行今年4月14日推行的限购限售政策，即外地人在海南限购一套房的政策，以及居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，2年限售；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，3年限售的政策。

对我们来说，这些并没有升级限售政策的城市，可以作为我们目前选择购买海南项目的优先选项。这些区域相对于目前升级为5年限售的城市，可能热度稍逊，但是随着海南楼市整体的发展，这些价值洼地区域，也必将焕发新的生机。

像被誉为海南第三大城市儋州市，这里配套齐全，交通便利，环境优美，空气清新，生活方便，很适合长期居住。这里的华诺国际项目，均价只有6960元/平。这个价格与其第三大城市的称呼，可是差的太远，未来还有很大的升值空间。还有和万宁同样位于海南东海岸的文昌市，这里有2公里千年原生海岸线，买这里房子的业主可以享有漫步海滩和在家看海的好福利。文昌的合景·月亮湾项目均价只有11000万/平；当然，如果你不喜欢海的话，选择位于中部屯昌县的伟业·氧立方项目，也是个不错的选择，目前该项目均价仅5800元/平。 dedecms.com

儋州市华诺国际项目效果图

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文昌市合景·月亮湾项目效果图 copyright dedecms

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屯昌县伟业·氧立方实景图 dedecms.com

海南限售了，你更应该在海南买套房！ 织梦好，好织梦

有人看了笔者这样的论调，估计都开始骂娘式开始朝着笔者喊：“你这不要脸的小编，又开始炒高房价。”又或者是“敢和政府主旋律唱反调，我们要举报你”等等言辞。 dedecms.com

但笔者想说的是，我们一定不要盲目的就把所有的政府调控政策，都简单的理解为“政府不让我们在某个地方买房”这么简单，而要仔细思考一下，政府为什么要这样做？背后的真正目的是什么？

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在笔者看来，政府出台限售政策，主要目的是遏制房价房价疯狂上涨、打击炒房投资客的炒房行为。看清楚，是打击“炒房行为”，而不是打击“买房行为”。所以，千万不要被一个限售调控政策，就吓的以为政府不让你购买海南的房子。 本文来自织梦

现在去海南买房，正是良机。

首先，北方的天越来越冷了，马上进入雾霾高发期，难道你还想一直待在北方的家里，忍冻吸霾吗？难道你就不想摆脱这令人厌恶的环境，去一个温暖舒适的地方，安一个家吗？赶紧行动起来吧。为了自己和家人的健康，你值得去海南拥有一套房！ 内容来自dedecms

据不完全统计，85%的外地人是冲着海南独特的气候环境而来。一位业内人士说，在全世界，恐怕很难再找得到像海南这样没有受污染的一块净土。这里清新的空气、明媚的阳光、湛蓝的海水、细柔的沙滩，对一些地处污染城市的外地人无疑是一种极大的诱惑，来海南休闲、度假、养老、治病逐渐成为一种时尚从潮流。

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其次，海岛房源日益稀缺，升值犹可期。虽然国家不提倡炒卖房产，但是如果买了一处房产用于自住，看着房子升值，想想也是一种挺好的感觉，是不是？而且，假如你住了几年之后，再想转手，因为房子的保值、升值潜力，应该会有很好的收益，一举两得。 本文来自织梦

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