4月17日，有网友在南海网“问政海南·找领导”栏目留言，反映万宁神州半岛泰悦居别墅区存在违建、改建、扩建问题。对此，万宁市东澳镇政府回复称，已配合市执法局对违建住户发出限期拆除违扩建通知书。
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4月24日，楼市资本论获悉，万宁市综合行政执法局将上报拆除方案给市政府，下发拆除公告。目前该项目正处于走法律程序阶段，待走完法律程序，将进行拆除。
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物业公司不作为 扩建不断蔓延
楼市资本论了解到，泰悦居违扩建别墅共存在10栋，其中，V16别墅违扩建面积最大，别墅建筑面积是371平方米，包括院子的面积能达到2000平方米，而扩建的部分占了院子的绝大部分面积。
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泰悦居业主称，，V16别墅从2018年下半年开始动工改建，并表示别墅的院子只有土地使用权，没有建筑权，在院子内建建筑物属于违法行为，严重影响了业主的日常生活。据业主反映，泰悦居物业公司没有采取有效措施，造成别墅区其他业主纷纷效仿，改建、扩建，整个小区的违建呈现蔓延的趋势。
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对此，悦居物业公司（中信泰富物业管理有限公司海南分公司）经理赖荣芳称，已经通知了所有存在违扩建行为的业主，告知相关情况。现所有违扩建均已停工，没有发现违扩建再次施工行为。同时表示，下一步将积极配合相关部门的工作，加强对小区违扩建的监管，发现继续施工立即制止。 dedecms.com
然而，截至4月24日，据该小区的业主王女士反映，发现V16别墅内还有响动，怀疑正在进行装修。
部门回复：走完程序就拆除
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针对此问题，4月24日，南海网记者致电万宁市综合行政执法局，同时将相关情况反映给市综合行政执法局局长黄大旭。当天，市综合行政执法局立即派执法人员到现场核实。
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“确实有10栋别墅存在违扩建行为，但是在现场并未发现违扩建再次施工现象。”市综合行政执法局城建监察执法大队副队长温玩民说，已经联合东澳镇政府，对物业公司进行了笔录谈话。目前违扩建的相关材料已经整理完毕。
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市综合行政执法局局长黄大旭表示，目前已经对违扩建进行立案处理，由于业主不在现场，《责令限期整改通知书》将直接张贴在违扩建别墅上。下一步，会将拆除方案上报万宁市政府，下发拆除公告，走完法律程序后，就可以对违扩建进行拆除。
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